楼房管道井自来水总开关坏了跑水物业有没有责任
1、你说的开发商做的总开关，是每家每户都有的总开关，还是整栋楼房所有住户一起共用的总阀开关？如果是大家共用的，那最好还是自家家里装一个阀门的好。如果是开发商给每家每户分别设的每户开关，那么家里就没必要设置开关了。
2、一开锁：在控制阀门开启、调节、关闭状态和使锁闭状态的锁帽处于开启状态时均用此过程。将钥匙套人锁帽（1）上，使钥匙上的小红点对准锁上的小点，轻轻向下按压几下，锁帽（1）即弹起，即处于开启状态（2），用手向上拉出锁帽即可。
3、主要分为两个阶段，分别是前期和后期。前期是刚开始动工装修的时候进行的，跟水电布线同步，水电走完以后就要装分集水器和布管。而后期是装修全部结束后进行的，装好壁挂炉且调试无误后就可以正常使用了。施工的时候应注重细节部分，提前规划好管道应该怎么铺设，明确彼此之间的距离。
4、在有平时工作中，遇到多次楼内下水主管道堵塞，和中水管道跑水，我不怕脏不怕累，积极和其他同事加班加点处理好突发问题。
5、安排维修人员对各区片自来水管道及泵房进行维护。 供暖前对A、B、C泵房内地热井及深井泵进行调试，并安排人员对泵房看管人员进行现场培训，以便出现问题及时排除。 供暖期间，对A花园暖气管道渗漏进行了维修，并在此期间也发现了B育新组团2#楼暖气回水也出现渗漏情况。
6、毛坯房地暖打压地面鼓起来，说明他这个地暖还是有问题的，是不可以装的，必须要够开查看原因。
小区楼内自来水管道谁负责
室内自来水管道属于个人所有，如果损坏，则需自行负责维修。当管道位于楼内或小区内部时，根据物业管理协议，这部分的水管由物业公司进行管理和维护。若管道位于小区外，则属于市政管道，应由自来水公司负责管理和维护。不过，从水源到小区总水表之前的供水管道，应由供水单位负责维修和更换。
楼内小区内的自来水管道归物业管理，若出现问题，则由物业公司负责维修和更换。 小区外部的自来水管道属于市政设施，由自来水公司负责维护和管理。 水源至小区总表前的一段水管，由供水单位负责维修和更换。 小区总水表后至业主分水表前的一段水管，应由全体业主共同承担维修和更换的费用。
法律分析：由自来水供水企业负责。室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。小区总水表后至业主分水表前部分水管，应由全体业主共同承担。
小区自来水物业不移交自来水公司怎么办
法律分析：可以提起民事诉讼。物业交房，水表没有交代自来水公司，不存在违法行为； 商品房买卖后，产权已经卖给了业主，因前期公共管网、水表未移交给自来水公司，暂时是由物业公司代缴代付水费；后期，经自来水公司对小区供水设备设施验收合格后，可以由自来水公司直接收取水费。
供水部门。物业没有移交自来水公司可以向供水部门反映，要求供水到终端用户（业主），由业主直接向供水部门交付水费。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
说实话，物业公司是不想代缴水费的，能督促开发商尽快移交就移交；在未完全移交期间，因为物业公司需要额外承担水损费用，而且代收水费还要承担额外的人工成本（如抄水表、收水费）、水费纠纷矛盾处理。
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